パークホームズ川越ザレジデンス

  • 埼玉県川越市菅原町

  • 東武東上線 / 川越駅 徒歩5分

  • 2021年築 / 16階建 / 71戸 / RC造

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7階 / 66.82㎡の場合

相場
5,411万円
81.0万円/㎡
3,764
4,862
5,961
7,059
AI査定結果
推定相場価格
5,411万円
81.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,862万円〜5,961万円
72.8万円/㎡〜89.2万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
パークホームズ川越ザレジデンス
5,580万円（83.5万円/㎡）/ 7階 / 66.82㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は85.7万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/255,580万円83.5万円7階 66.82㎡ 3LDK南
2026/04/046,480万円97.0万円15階 66.82㎡ 3LDK南
2026/02/215,980万円89.5万円7階 66.82㎡ 3LDK南
2026/01/195,230万円76.6万円3階 68.32㎡ 3LDK東
2025/12/255,650万円84.6万円5階 66.82㎡ 3LDK南
2025/10/275,880万円88.0万円5階 66.82㎡ 3LDK南
2025/10/215,380万円78.7万円3階 68.32㎡ 3LDK東
2025/05/175,580万円81.7万円3階 68.32㎡ 3LDK東
2025/05/106,280万円86.2万円12階 72.84㎡ 3LDK南
2025/04/085,980万円86.6万円9階 69.02㎡ 3LDK南
2025/03/226,680万円91.7万円12階 72.84㎡ 3LDK+南
2025/02/286,880万円94.5万円12階 72.84㎡ 3LDK南
2024/08/094,980万円72.9万円5階 68.32㎡ 3LDK東
2024/06/145,280万円77.3万円5階 68.32㎡ 3LDK東
2024/04/136,780万円93.1万円11階 72.84㎡ 2LDK南
2024/03/216,400万円87.9万円7階 72.84㎡ 3LDK南
2024/02/155,480万円80.2万円5階 68.32㎡ 3LDK東
2024/02/156,980万円95.8万円11階 72.84㎡ 2LDK南
2024/02/154,800万円81.5万円14階 58.86㎡ 2LDK東
2024/01/304,980万円84.6万円14階 58.86㎡ 2LDK東
2023/12/265,880万円86.1万円5階 68.32㎡ 3LDK東
2023/09/205,980万円87.5万円14階 68.32㎡ 3LDK東

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  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は74.84万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/25
パークホームズ川越ザレジデンス
川越市菅原町
川越駅5分 5,580万円83.5万円66.82㎡3LDK7階 / 16階建 南2021年71戸RC
2026/04/20レ・ジェイド本川越コエドテラス
川越市仲町
本川越駅12分 5,580万円74.4万円75㎡3LDK11階 / 14階建 南2023年102戸RC
2026/04/04パレステージ本川越
川越市久保町
本川越駅11分 4,100万円64.8万円63.23㎡3LDK8階 / 15階建 西2019年61戸RC
2026/05/19パークホームズ川越新富町アドーア
川越市新富町一丁目
本川越駅1分 5,980万円97.6万円61.3㎡2LDK6階 / 15階建 南2019年106戸RC
2026/01/24ライオンズ川越松江町グランフォート
川越市松江町一丁目
本川越駅6分 4,840万円69.1万円70.05㎡3LDK4階 / 15階建 南2018年84戸RC
2025/12/17アンビシャス川越
川越市通町
本川越駅5分 4,150万円74.9万円55.4㎡2LDK7階 / 11階建 東2021年30戸RC
2026/03/17プレシス本川越ルミナス
川越市通町
本川越駅4分 4,780万円77.8万円61.42㎡3LDK12階 / 14階建 南2021年78戸RC
2026/01/26サンクレイドル川越
川越市通町
本川越駅6分 4,490万円65.3万円68.79㎡3LDK8階 / 14階建 南2017年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で41.2%上昇、川越市では2.6%下落しています。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
106.8万円/㎡
前年比+41.2%
川越市
70.8万円/㎡
前年比-2.6%
埼玉県
川越市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークホームズ川越ザレジデンス
所在地埼玉県川越市菅原町
交通東武東上線川越駅徒歩5分
築年月2021年
階数16階建
総戸数71戸
建物構造RC
土地権利所有権

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